跟着楼市成交回暖，2024年12月，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市成交量皆创频年来新高。
此外，近期，上市房企继续发布2024年最新销售数据，销售分化较为赫然。
成交量创频年来新高
北京市住建委网签数据涌现，2024年12月，北京二手住房网签成交量冲破2.1万套，创下了近21个月以来的最高记录；环比增长15%，同比增长66%。
广州市房地产中介协会的数据涌现，2024年12月，广州二手住宅商场活跃度握续提高，网签量逾越1.1万套，环比增长0.67%，同比增长17.33%，成交量创2024年新高。
据深圳华夏商讨中心的统计数据，2024年12月，深圳一手住宅网签数目达到6769套，同比大幅高潮165%，为近47个月来的第二高水平。同期，二手住宅过户数目创下近51个月的新高，冲破8000套大关。
上海2024年12月二手房成交29711套，创47个月以来新高。2024年全年，上海二手房累计成交超24万套，是上海近3年新高。
房企败露事迹
近期，上市房企继续发布2024年最新销售数据，销售分化较为赫然。
1月3日晚，万科A对外公告，2024年12月，公司共竣事条约销售面积172.7万往时米，条约销售金额233.4亿元；2024年1-12月，公司累计竣事条约销售面积1810.7万往时米，条约销售金额2460.2亿元。
2024年11月销售简报败露以来，万科新增开荒名目4个。4个名目分歧位于天津、唐山、广州及贵阳，悉数占大地积21.3万往时米，配资平台计容积率建筑面积49.6万往时米，万科权力建筑面积35.5万往时米，需支付权力地价23.66亿元。
对于2025年盘算想路，滨江集团提到，第一是稳，稳边界，销售额盘算是1000亿元傍边；稳排名，力求销售排名保握在天下前15名；稳比例，销售总金额占天下总销售额的1%以上。第二是降，裁汰有息欠债水平，裁汰融资资本，裁汰平直融资比例。第三是升，提高企业的盘算解决才调，连续提高居品力。
南山控股在最新败露的投资者相干活动记录表中提到，公司地产开荒业务将保管审慎投资策略，聚焦中枢城市的优质区块，重心原宥具备利润空间及风险可控名目；优先处理存量名目，但愿快速回笼资金，裁汰开荒资本和资金风险。
热门地区发布新政
新年以来，多个楼市热门地区出台新政，激励商场原宥。
1月2日，厦门市住房公积金中心发布《对于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定法式和改革住房公积金贷款首付款比例的示知》，这次战略改革主要包括两方面内容：一是将住房公积金贷款家庭住房套数认定法式与生意性住房贷款家庭住房套数认定法式长入，均按拟购住房场合区辖区边界认定。二是将套数认定的材料改革为厦门市住房和建筑局出具的购房主谈主家庭名下分区住房套数认定适度解说，简化了苦求经过，提高了审批效果。示知还对住房公积金贷款的首付款比例进行了改革。苦求住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%；使用住房公积金贷款购买保险性住房的，最低首付款比例为15%。
据“杭州发布”微信公众号1月2日音信，杭州市住房保险和房产解决局、杭州市财政局印发《杭州市老旧小区住宅加装电梯与管线迁徙财政补助资金使用解决主义（2025-2027年）》。侦查补助方面，每完成一台电梯加装，赐与社区最高8000元/台的资金补助，市、区两级财政各承担50%。各区可连合实践自行制定具体使用主义。
武汉市住房和城市更新局官网发布《对于蔓延部分房地产战略期限的示知》出入金，布告“阶段性改革住房公积金贷款额度”“实施卖旧买新友往新形式”“优化个东谈主住房贷款套数认定法式”“赐与阶段性购房优惠扶助”等楼市利恋战略期限蔓延半年。